项目地址：河南省焦作市

项目名称：焦作影视文旅康养特色小镇概念性规划

设计单位：上海复旦规划建筑设计研究院

秦始皇、西施、曹操、刘备、屈原、项羽……关于这些如雷贯耳的历史人物的故事，曾在河南焦作影视城的宫殿、寺庙、树林中不断演绎。《大秦帝国》《新三国》《新水浒传》《西施秘史》《楚汉争雄》《卧薪尝胆》等多部历史题材的影视剧均在这里拍摄，2006年，焦作影视城被评选为中国十大影视基地。

《大秦帝国》剧照，取景周王宫

这座建于1995年的影视城建造缘起于《东周列国》的拍摄，曾有过热闹与辉煌，诞生过不少精品剧。在二十多年的历程中，大环境逐渐发生变化，影视旅游从拍摄基地带动旅游观光的1.0时代、影视结合游乐园的2.0时代，迈入3.0时代——影视主题娱乐+主题商业+影视产业+城市配套的影视综合体。

影视城如同在其场地拍摄的历史剧一般，粗浅地复制必将失效，需要紧随时代脚步寻找历久弥新的转型计策。

电影《战国》剧照

定制锦囊

在调研中，尽管焦作影视城暴露出建筑设施陈旧、业态品质不高、游人与剧组稀少等问题，但项目组也发现了它得天独厚的优势：“不是跟城区有一定距离，而是紧邻城区，南边与城市道路相接，还有山体、沟谷、流水等多种地形地貌，这非常难得。”

规划范围（基地用地面积约148.91公顷，其中已建项目有周王宫、楚王宫、圣佛寺和市井街）

作为焦作城区与太行山脉的铆接点，影视城将成为焦作城市建设和生态环境之间衔接钮扣。

如今新兴的影视城多为2.0模式的影视主题乐园，如著名的横店影视城。3.0时代相对1.0、2.0时代，影视拍摄比重下降，文旅体验比重提升，走向了产品组合多元化、产品体验高科技化，是以影视IP为表、产业为里、文化为魂，依托当地特色资源和历史环境，将影视娱乐体验、文化传播、休闲购物等融为一体的模式。

项目组对南国桃园、无锡影视基地、乌镇雅园三个案例进行了详细剖析。

南国桃园旅游度假区地处广州、佛山交界处，集休闲度假、康体娱乐、商务会展、影视拍摄于一体，《少年包青天》《碧血剑》《太平天国》等剧组曾在此取景，配套养生居住的开发使其获得了比周边地区高30%~50%的溢价。

南国桃园

无锡影视基地也是早期建设的拍摄基地，曾拍摄过《杨贵妃》《三国演义》《母仪天下》等影视剧，盈利模式以门票为主要收入，影视拍摄为辅，由于特色不鲜明，且受到新兴影视基地的冲击，目前经营情况已落于下风。

无锡影视基地

乌镇雅园，作为依托国际健康生态产业园的高端学习型综合养老社区，是国内首个复合型健康养生园区，集健康、生态、养老为一体。雅园以人文园林的形式涉足养老养生地产领域，其“学院式养老模式”值得借鉴。

乌镇雅园

焦作影视城既有影视文旅产业基础，作为太极故里，也有开发生态康养产业的条件，因而将项目定位为河南省特色小镇、本地居民的“微度假集合地”、游客的“生态康养地、心灵栖息地”、焦作城市文化的融合展示地、焦作全域旅游的“服务集散地”。以“深生态·慢生活·夜文化”为发展思路，将游客“引过来，玩起来，住下来”。

影视+康养：3.0时代的影视小镇

焦作城历史悠久，是陈式太极拳的发源地，山涛、司马懿、韩愈、李商隐等历代名流皆出于此地。影视小镇所在基地，同时兼有河南的历史氛围、与中心城区形成极大反差的山水环境与独特的影视资源，规划将融合这几重元素进行布局。

以道教“天地人”宇宙三元为整体线索，场地分为“混沌——道之始”、“天——道之幻”、“地——道之极”、“人——道之用”三个部分，分别对应游客接待中心、影视娱乐体验区域、太极湾及周边景点等8个生活组团。

设计概念图

规划结构为“一核两翼 · 八区多点”，一核汇聚，两翼延展，多点辐射，八区协同。

以公共服务为核心，生态康养翼、影视文旅翼为两翼。相对的，八区分为四个观景娱乐区：城门广场区、影视城、御道街、太极湾，以及四个养生区：太极养生区、怀药养生区、芳香养生区、隐逸养生区，并打造多个特色景点，提升景区观赏性。

功能分区图

由此，以影视文旅产业、生态康养产业为主的产业体系在空间布局上的规模初步形成。前者带来多重的感官体验，后者则能吸引人们栖居下来，进一步刺激消费。

“当地其实是比较缺影院的，能够在拍摄电影的地方看电影，是不一样的体验。”项目组谈道。在原本周王宫、楚王宫的建筑基础上，规划增设了老电影点播馆、影视VIP馆等多种新型休闲场所，及特色演艺活动、魅力夜景活动、奇幻探险活动等丰富的活动形式。

新增活动

影视城片区提档升级，分为三部分。

首先，重建城门，利用城门内部空间，布置检票、文化展示、办公、医疗、寄存、城墙观景等功能。

入口城门方案效果图

其次，打造室内影视体验体系，形成影视IP。在文化广场上布置流动商业街，增加广场雕塑，定期开展文化活动；在非遗文化小苑布置焦作非遗文化展示馆、文化体验商业街，游客服务租赁中心等。

周王宫改造设想

将周王宫偏殿改造为文化展示和体验活动区域，同时结合龙砚展示打造砚台文化游览流线；建设数字娱乐体验馆、电影拍摄定制馆、老电影点播馆等，形成影视综合体验区；设置影视明星路（特色商业街），还原影视经典场景，令游客体验“穿越”之感。

此外，提高户外影视取景基地的利用率。该部分场地以上林苑和儿童自然教育基地为主，既是剧组的外景拍摄地，亦是游客的活动休闲区。前者将利用地形开展星空帐篷露营、滑草、骑马、射箭等活动，后者是儿童专属游场地，安排儿童户外拓展、萌宠乐园。

在生态康养主题上，也细化为几个不同特色的区域，满足不同人群的度假需求。

太极湾的主打产品为太极颐养学院，将以定期邀请陈氏太极拳传人亲身指导为特色。同时，修缮楚王宫，丰富影视体验，并借水域之利开展水球、皮艇等水上休闲活动，建设枕水居、湖山别居等养老度假住区。

楚王宫改造设想

隐逸养生区将结合竹林七贤的故事，遍植不同品种的竹子，建设古韵竹居特色度假设施。修建竹林七贤馆、竹艺馆，形成“竹林宴、竹林欢、竹林游、竹林会、竹林兴、竹林狂、竹林笑傲”七个古韵竹居组团，再现魏晋风韵。

芳香养生区利用天然谷地，种植桃林，并在规划范围内制高点建设桃花堡，俯瞰整个景区。在桃花林中，筑起桃花堡、云巅小栈、红雨小筑等度假设施，为游客造一个“桃源梦”。

怀药养生区以焦作四大怀药文化为核心，对魏晋老寿星王烈养生事迹进行挖掘，建设怀药养生堂、王烈养身馆，宣传焦作怀药养生文化。并建设怀药园，带游客体验学习种药、选药、品药之术，加深游客对怀药文化的认知。

太极养生区一半为可用地，一半为陡峭山坡，恰似太极图阴阳鱼，因而依山就势，根据八卦设计乾院、坤院、震院、巽院、坎院、离院、艮院、兑院八个院落组团。

结语

项目自2018年5月30日启动，历时五个多月，经过多次踏勘、摸排、调研，与开发单位进行了多次沟通汇报，最终形成了完整的方案。

拂去尘埃后，擦拭一新的焦作影视城将放射出更加明亮的光芒，为游客还原一个又一个秦风汉雨、铁马冰河、指点江山的“穿越”梦。

 

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