今年“五一”假期轰轰烈烈收官了，但还有很多值得注意的变化，例如许多小县城的数据跑赢了大都市，生态旅游、文艺旅游成为香馍馍，消费者的旅游方式灵活多变，追求性价比、个性化和舒适感，中产及新生代正在成为消费的主力......今天，就让我们从今年“五一”出游的变化，看看景区规划需要注意哪些内容。

今年五一假期“旅游下沉”的趋势加速，据携程平台数据，扬州、洛阳、秦皇岛等热门三四线城市的旅游订单平均增长11%，安吉、桐庐、都江堰等热门县域旅游地订单增长了36%。据去哪儿数据，淄博、天水、泉州、威海、台州等小城市的“五一”酒店预订量也同比增长1倍以上。


假期旅游对小城市的周边消费促进作用十分明显。据媒体测算，吃一顿天水麻辣烫人均消费30元，可带动650元当地消费；体验一次泉州簪花仅需40元，可带动当地消费900元。假期旅游对三四线城市及县城的经济带动不可小视。




生态旅游、文艺旅游成为“香馍馍”

据今年各平台数据反应，公园露营、户外徒步、绿道骑行、旷野自驾等亲近大自然的“绿色之旅”，以及逛博物馆、欣赏非遗技艺等的“文化之旅”，还有欣赏音乐节、演唱会、微短剧等的“艺术之旅”，是今年五一出游的关键词。部分生态环境较好的乡村，保存了当地特色的自然景观，旅游接待设施实用小巧，与自然融为一体，也受到消费者的青睐。



数据显示，“五一”假期露营类景区、山岳类景区搜索热度同比分别增长16%、35%。奔赴西北旷野的“绿色之旅”，青甘环线、新疆环线、呼和浩特草原环线等热门环线包车游订单同比增长近4成。热门博物馆、古城古镇类景区的预订热度同比增长超过4倍。




年轻消费群体成为消费主力

消费群体的变化或是市场变化最为关键的原因，中产及新生代正在成为消费的主力，他们追求性价比、个性化和舒适感。年轻消费群体乐于探索更多非传统目的地，不局限于游览名山大川及知名的文博景点，不论去小县城度假，还是亲近大自然，观赏当地特色建筑，只要能够让身心放松、感到愉快和舒适，就可以成为出游的选择。



对于新生代的消费者而言，旅行不仅是抵达远方，更是享受当下。只有身心都静下来，才是真正的休息和放松。为避免“人从众”，从一二线中心城市向三四线甚至县城去就成为一种必然的选择，这就给三四线城市及县城旅游业发展带来绝佳机会。


虽然今年“五一”假期人气爆棚，但也有部分景区接待能力不足，特别是三四线及县域市场需尽快研究如何应对暴涨的客流，完善与时俱进的规划方案。一方面，高铁交通基建的完善，三四线及县域市场与中心城市的直达性需有保障；另一方面，需要补足基础设施短板的补足，提高旅游服务接待能力，满足年轻消费者个性化的消费需求，只有下沉市场的旅游供给不断完善，未来才会不断有小城旅游“破圈”。下面我们就举两个案例浅谈一下景区旅游规划。



PROJECTS

项目背景

福宝景区地处四川盆地南缘，是大娄山北脉尾部的原始森林区，面积432平方公里，是国家3A级景区，国家级森林公园、省级风景名胜区，被誉为地球上同纬度保存最完好的常绿阔叶林带、天然动植物基因库。景区由福宝古镇、天堂坝、玉兰山、自怀景区组成。

福宝景区目前处于旅游开发的初级阶段，仅有少量的观光景点，加上配套设施不足，使得游客的游览体验时间较短，体验不够深入，游览体系布局和游览设施设置等问题亟需解决。为了适应新的旅游发展趋势，福宝景区旅游发展总体规划工作开始进行。

总体规划

为发挥生态资源优势，本着彰显特色、差异化突围的原则，将福宝景区定位为“东方福宝，乐活绿谷”，以世界级的山地自然生态为基底，以养心、养身、养老、运动、会议功能为特色，将福宝景区建设成为集观光、休闲、度假于一体的全球首个健康主题国家公园。



空间规划

为发挥福宝景区旅游资源价值优势，突出特色、合理布局，规划形成“两镇两环三区”的空间结构。

两镇：旅游服务小镇、福宝古镇。

两环：生态休闲游憩环、缤纷森活体验环。

三区：玉兰山景区、天堂坝景区、自怀景区。

福宝国际旅游度假区玉兰山景区琴蛙湖A区的规划工作也紧接着进行。规划建设目标是，通过对该规划区的生态保护、景观发掘和利用，环境的整治、游览及服务接待体系和基础设施建设，将其打造为玉兰山景区的旅游发展门户，承担玉兰山景区的交通转换和游客服务中心功能，让旅游者观赏更多更有特点的景点、体验更为多元化的游览方式。

总体规划

琴蛙湖A区旅游点以庆典广场为主要景观节点，山环水绕，湖心生态岛、酒窖建筑、精品酒店亲水平台、婚礼广场为辅，形成对景轴线，互为对景，彼此入画，遥遥观望，实现平面上的360°观景体验。景区规划依山就势，利用外围山体景观、景区各区域之间、建筑物之间的高度差形成纵向空间360°、波澜起伏的游憩体验，令游客沉浸其中，流连忘返。

在保护景区现状山体格局的原则下，通过扩大和联通琴蛙湖水面，形成多个半岛，在各个环湖半岛上修建不同主题的游憩建筑，营造出返璞归真的、“山水美景融合发展、蓝绿交相辉映”的游憩氛围和节奏。

空间规划

利用区域内水域丰富、竹林茂密的特点，划分为文化主题区、酒窖主题区、婚礼主题区、湖心绿岛、精品木屋酒店区、度假酒店区、密林野趣区和接待中心区八大区域，以不同的主题实现不同的游憩功能，其旅游服务接待设施区即以竹和水为特色的展开。

木屋酒店区包括三个庭院式酒店、两处独幢式酒店，以及接待大厅和多功能厅，集休憩游玩、接待、会议、住宿为一体，是景区的重要组成部分。

三个庭院式酒店的建筑形式参照中国古代四合院风格围合而成，围合的中间区域有一棵景观树从一楼贯穿至二楼，与景区绿林互相呼应，让住客满眼皆见绿色，身心彻底融于自然。

两个独栋酒店一个为当下比较流行且具有代表性的轻重木混合结构，客厅后门直通密林探幽区；一个为轻型木结构为主建筑结构形式，建筑风格及内外装修呈现高档、精致的贵族气息，两者均带泡池，满足游客的不同游憩需求。

重型木结构建筑体系的多功能厅格外亮眼，外围由大面积落地镜面浮窗构成，宽大的木结构梁与浮窗系统结合，气势尽显，整个建筑倒影于水面，化身为独特景色的一部分。